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Imersão em Contabilidade do Setor de Incorporação Imobiliária e Construção Civil e os Impactos Tributários

R$ 909,00
até 12x de R$ 75,75

Imersão em Contabilidade do Setor de Incorporação Imobiliária e Construção Civil e os Impactos Tributários

R$ 909,00
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12 horas
school
Certificado
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1 texto
Categoria: Contabilidade

Treinamento com carga horária de 12 horas.

On line | Ao vivo - 18, 23, 25 e 30 de novembro

Horário - 19:00h às 22:00h

Treinamento sujeito a 12 pontos homologados junto ao Conselho Federal de Contabilidade.


O que você vai aprender
  • Tópico 1: IFRS 15 (CPC 47) - Reconhecimento de Receita no Setor de Incorporação Imobiliária
  • 1.1) Alcance da norma – apenas contratos com clientes (revogou os CPC´s 17 (IAS11) - contratos de construção e 30 (IAS18) – Receitas a partir de 2018)
  • 1.2) Modelo de 5 etapas - objetivo
  • 1.2.1) Etapa 1 - Identificação do contrato
  • 1.1.2) Etapa 2 - Identificação das obrigações de desempenho no contrato
  • 1.1.2) Qualificação de obrigação de desempenho – contrato de personalização
  • 1.1.3) Etapa 3 - Determinar o preço da transação
  • 1.1.3.1) Direito de retorno – ênfase no Ofício Circular da CVM/SNC/SEP 02/2018
  • 1.1.3.2) Componente Financeiro Significativo – Ajuste a Valor Presente
  • 1.3) Etapa 4: Alocando o Preço da Transação para a Obrigação de Desempenho no Contrato
  • 1.4) Etapa 5: Reconhecer a receita quando/conforme a entidade cumpre uma obrigação de desempenho
  • Tópico 2: PA - Patrimônio de Afetação (Lei nº 10.931/04), RET - Regime Especial de Tributação (Lei nº 13.970/2019) e Lei do “Distrato Imobiliário” (Lei nº 13.786/18)
  • 2.1) Patrimônio de Afetação – PA (Lei nº 10.931/04)
  • 2.1.1) Constituição do PA
  • 2.1.2) Aspectos Fiscais do PA
  • 2.1.3) Quando o incorporador pode sacar os recursos do PA?
  • 2.1.4) Comissão de Representantes do PA
  • 2.1.5) Extinção do PA
  • 2.2) RET - Regime Especial de Tributação (Lei nº 13.970/2019)
  • 2.2.1) Benefícios Fiscais do RET – Durante a construção e após habite-se
  • 2.2.2) Constituição do RET
  • 2.3) Lei do “Distrato Imobiliário” (Lei nº 13.786/18)
  • 2.3.1) Aspectos relevantes
  • 2.3.2) Desistência na compra
  • 2.3.3) Direito de arrependimento
  • 2.3.4) Quadro resumo
  • 2.3.5) Entrega fora do prazo
  • Tópico 3: Outros aspectos contábeis relevantes para aplicação no Setor de Incorporação Imobiliária
  • 3.1) OCPC 01 (R1) - Entidades de Incorporação Imobiliária
  • 3.1.1) Formação do custo do imóvel, objeto da incorporação imobiliária
  • 3.1.2) Despesas com comissão de vendas
  • 3.1.3) Despesa com propaganda, marketing, promoção e outras atividades correlatas
  • 3.1.4) Gastos com estandes de vendas e apartamento-modelo
  • 3.1.5) Permuta física
  • 3.1.6) Provisão para garantia
  • 3.1.7) Ajuste a valor presente
  • 3.2) IFRS 9 (CPC 48) Instrumentos Financeiros
  • 3.2.2) Contratos de clientes com garantia de imóvel (alienação fiduciária)
  • 3.2.3) Reconhecimento da receita financeira (custo amortizado)
  • 3.2.4) Aspectos tributários
  • 3.3) IFRS 16 (CPC 06) - Leasing/Arrendamentos Mercantil
  • 3.2.1) Reconhecimento do contrato de locação
Público-alvo

Profissionais da área Contábil, Consultores, Auditores, Administradores, Empresários, Economistas e demais profissionais interessados na matéria. 

Metodologia

Aqui você possui a liberdade de gerir o tempo de dedicação aos estudos, possui flexibilidade quanto ao período de realização do mesmo e ao local onde vai estudar.  

Nessa metodologia é possível que você reflita e entenda sobre o conteúdo antes de passar para outro tópico. Essa interação aluno, tecnologia e professor estimula o seu desenvolvimento e a sua capacidade de construção de conhecimento e a sua capacidade crítica. Além de permitir que você se aprofunde nos temas que despertam mais o seu interesse.

Certificado

O Certificado de conclusão do curso poderá ser emitido logo após o término da videoaula e conclusão da prova objetiva, se houver, desde que o Participante obtenha um mínimo de 70% de aproveitamento no questionário avaliativo. A emissão dos certificados é automática, bastando clicar no botão “Imprimir Certificado” e a impressão estará a cargo do próprio Participante, entretanto está atrelado à visualização de todas as videoaulas e aprovação na prova online.

Nossa equipe docente reúne doutores, mestres e especialistas de mercado que com experiência prática, excelente didática e antecipação de tendências tem principal missão levar a melhor aprendizagem aos alunos.

Conheça o instrutor

 👉 Ivan Marcelo Torres

Master´s degree, Controlling and Business Finance pela Universidade Presbiteriana Mackenzie; Especialista (MBA) em Gestão Econômica e Financeira de Empresas pela Fundação Getulio Vargas: Especialista em Controladoria de Multi-Nacionais pela Fundação Getulio Vargas, Especialista em Controladoria pela FECAP, Graduado em Ciências Contábeis pela Universidade Ibirapuera. Atuou como Diretor Executivo de Serviços Compartilhados na Tecnisa.


👉 Daniel Souza

Graduado em Ciências Contábeis pela Faculdade de Ciências Econômicas e Administrativas de Santo André e possui MBA em Finanças pela Fundação Getúlio Vargas.

Experiência de 16 anos em consultoria tributária brasileira, due diligence e compliance, aplicada a empresas de diversos setores: automotivo, farmacêutico, tecnologia, vestuário, editorial, têxtil, serviços, imobiliário e outros setores.

Análise, orientação, consulta e revisão tributária brasileira quanto aos procedimentos adotados pelas empresas na apuração dos tributos diretos (Imposto de Renda / Contribuição Social) e seus sistemas.

Elaboração de relatórios, briefs e pareceres, sobre aspectos tributários e contábeis para empresas nacionais e internacionais.

Especializações: Impostos Diretos, Planejamento Tributário, Preços de Transferência, Benefícios Fiscais.


Descrição do curso
Categoria: Contabilidade

Treinamento com carga horária de 12 horas.

On line | Ao vivo - 18, 23, 25 e 30 de novembro

Horário - 19:00h às 22:00h

Treinamento sujeito a 12 pontos homologados junto ao Conselho Federal de Contabilidade.


O que você vai aprender
  • Tópico 1: IFRS 15 (CPC 47) - Reconhecimento de Receita no Setor de Incorporação Imobiliária
  • 1.1) Alcance da norma – apenas contratos com clientes (revogou os CPC´s 17 (IAS11) - contratos de construção e 30 (IAS18) – Receitas a partir de 2018)
  • 1.2) Modelo de 5 etapas - objetivo
  • 1.2.1) Etapa 1 - Identificação do contrato
  • 1.1.2) Etapa 2 - Identificação das obrigações de desempenho no contrato
  • 1.1.2) Qualificação de obrigação de desempenho – contrato de personalização
  • 1.1.3) Etapa 3 - Determinar o preço da transação
  • 1.1.3.1) Direito de retorno – ênfase no Ofício Circular da CVM/SNC/SEP 02/2018
  • 1.1.3.2) Componente Financeiro Significativo – Ajuste a Valor Presente
  • 1.3) Etapa 4: Alocando o Preço da Transação para a Obrigação de Desempenho no Contrato
  • 1.4) Etapa 5: Reconhecer a receita quando/conforme a entidade cumpre uma obrigação de desempenho
  • Tópico 2: PA - Patrimônio de Afetação (Lei nº 10.931/04), RET - Regime Especial de Tributação (Lei nº 13.970/2019) e Lei do “Distrato Imobiliário” (Lei nº 13.786/18)
  • 2.1) Patrimônio de Afetação – PA (Lei nº 10.931/04)
  • 2.1.1) Constituição do PA
  • 2.1.2) Aspectos Fiscais do PA
  • 2.1.3) Quando o incorporador pode sacar os recursos do PA?
  • 2.1.4) Comissão de Representantes do PA
  • 2.1.5) Extinção do PA
  • 2.2) RET - Regime Especial de Tributação (Lei nº 13.970/2019)
  • 2.2.1) Benefícios Fiscais do RET – Durante a construção e após habite-se
  • 2.2.2) Constituição do RET
  • 2.3) Lei do “Distrato Imobiliário” (Lei nº 13.786/18)
  • 2.3.1) Aspectos relevantes
  • 2.3.2) Desistência na compra
  • 2.3.3) Direito de arrependimento
  • 2.3.4) Quadro resumo
  • 2.3.5) Entrega fora do prazo
  • Tópico 3: Outros aspectos contábeis relevantes para aplicação no Setor de Incorporação Imobiliária
  • 3.1) OCPC 01 (R1) - Entidades de Incorporação Imobiliária
  • 3.1.1) Formação do custo do imóvel, objeto da incorporação imobiliária
  • 3.1.2) Despesas com comissão de vendas
  • 3.1.3) Despesa com propaganda, marketing, promoção e outras atividades correlatas
  • 3.1.4) Gastos com estandes de vendas e apartamento-modelo
  • 3.1.5) Permuta física
  • 3.1.6) Provisão para garantia
  • 3.1.7) Ajuste a valor presente
  • 3.2) IFRS 9 (CPC 48) Instrumentos Financeiros
  • 3.2.2) Contratos de clientes com garantia de imóvel (alienação fiduciária)
  • 3.2.3) Reconhecimento da receita financeira (custo amortizado)
  • 3.2.4) Aspectos tributários
  • 3.3) IFRS 16 (CPC 06) - Leasing/Arrendamentos Mercantil
  • 3.2.1) Reconhecimento do contrato de locação
Conteúdo
Informações gerais
Público-alvo

Profissionais da área Contábil, Consultores, Auditores, Administradores, Empresários, Economistas e demais profissionais interessados na matéria. 

Metodologia

Aqui você possui a liberdade de gerir o tempo de dedicação aos estudos, possui flexibilidade quanto ao período de realização do mesmo e ao local onde vai estudar.  

Nessa metodologia é possível que você reflita e entenda sobre o conteúdo antes de passar para outro tópico. Essa interação aluno, tecnologia e professor estimula o seu desenvolvimento e a sua capacidade de construção de conhecimento e a sua capacidade crítica. Além de permitir que você se aprofunde nos temas que despertam mais o seu interesse.

Certificado

O Certificado de conclusão do curso poderá ser emitido logo após o término da videoaula e conclusão da prova objetiva, se houver, desde que o Participante obtenha um mínimo de 70% de aproveitamento no questionário avaliativo. A emissão dos certificados é automática, bastando clicar no botão “Imprimir Certificado” e a impressão estará a cargo do próprio Participante, entretanto está atrelado à visualização de todas as videoaulas e aprovação na prova online.

Professores

Nossa equipe docente reúne doutores, mestres e especialistas de mercado que com experiência prática, excelente didática e antecipação de tendências tem principal missão levar a melhor aprendizagem aos alunos.

Conheça o instrutor

 👉 Ivan Marcelo Torres

Master´s degree, Controlling and Business Finance pela Universidade Presbiteriana Mackenzie; Especialista (MBA) em Gestão Econômica e Financeira de Empresas pela Fundação Getulio Vargas: Especialista em Controladoria de Multi-Nacionais pela Fundação Getulio Vargas, Especialista em Controladoria pela FECAP, Graduado em Ciências Contábeis pela Universidade Ibirapuera. Atuou como Diretor Executivo de Serviços Compartilhados na Tecnisa.


👉 Daniel Souza

Graduado em Ciências Contábeis pela Faculdade de Ciências Econômicas e Administrativas de Santo André e possui MBA em Finanças pela Fundação Getúlio Vargas.

Experiência de 16 anos em consultoria tributária brasileira, due diligence e compliance, aplicada a empresas de diversos setores: automotivo, farmacêutico, tecnologia, vestuário, editorial, têxtil, serviços, imobiliário e outros setores.

Análise, orientação, consulta e revisão tributária brasileira quanto aos procedimentos adotados pelas empresas na apuração dos tributos diretos (Imposto de Renda / Contribuição Social) e seus sistemas.

Elaboração de relatórios, briefs e pareceres, sobre aspectos tributários e contábeis para empresas nacionais e internacionais.

Especializações: Impostos Diretos, Planejamento Tributário, Preços de Transferência, Benefícios Fiscais.


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